Aanbod

Te koop: Hoogheide 2, 5973 RK Lottum

img_6433 (medium) img_6438 (medium) img_6442 (medium) img_6440 (medium) (2) img_6452 (medium) img_6454 (medium) img_6455 (medium) img_6457 (medium) img_6459 (medium) img_6460 (medium) img_6461 (medium) img_6463 (medium) img_6464 (medium) img_6445 (medium) img_6446 (medium)
Nieuw in verkoop
€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Vrij wonen in het buitengebied, vrij leven... is dit wat je wilt... Dat kan op deze locatie in het buitengebied van Lottum.
Gelegen tussen Melderslo, Grubbenvorst en Lottum.
De oppervlakte is uit te breiden tot ruim 2.7 hectare. Ideaal voor hobby of beroep.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05319
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 15 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 15 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 440 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Vrij wonen in het buitengebied, vrij leven... is dit wat je wilt... Dat kan op deze locatie in het buitengebied van Lottum.
Gelegen tussen Melderslo, Grubbenvorst en Lottum.
De oppervlakte is uit te breiden tot ruim 2.7 hectare. Ideaal voor hobby of beroep.

Indeling

VRIJSTAANDE WONING MET SCHUUR EN LANDBOUWGROND
Kadastraal bekend: Gemeente Grubbenvorst sectie H nummer 947 groot 2 ha 76 a 35 ca.
Adres: Hoogheide 2 5973 RK Lottum.
Gelegen op een kavel van circa 27635 m2, een prima omgeving in het buitengebied van Lottum. Een ideale locatie als u het woongenot wenst te combineren met de mogelijkheden van een groot perceel grond. Lottum is op enkele autominuten afstand gelegen.
Lottum is een dorp welk gelegen is binnen de plattelandsgemeente Horst aan de Maas, waarbij Horst de hoofdkern is met een voldoende winkelaanbod.
De open structuur is kenmerkend voor het gebied. De Hoogheide loopt door tot het Witveld en de bossen en natuurgebiede kaldenbrook. In Oostelijke richting wordt LOG Witveld ontwikkeld. Tevens vele mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied.
Goede ontsluiting via A73 en A67. Venlo en Venray is in 15 autominuten bereikbaar. Eindhoven en Nijmegen is op 45 autominuten gelegen.
De omgeving wordt gekenmerkt door een sterk wisselend landschap met grondgebonden,- en niet grondgebonden landbouw.
Er zijn verscheidene gebieden ingericht als natuur, waardoor u in de vrije tijd heerlijke wandelingen en of fietstochten in de omgeving kunt maken.
De uitgestrekte velden en bossen met een zeer mooie afwisselende flora en fauna, liggen op loopafstand. De omgeving is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken!
Het woonhuis is aangesloten op water en riolering. De cv-installatie wordt met propaangas middels een gehuurde opslagtank gestookt.
Deze locatie is voorzien van een open schuur én een aparte schuur voor opslag.
De woning is sinds de oprichting nagenoeg ongewijzigd gebleven en heeft eenvoudige voorzieningen.
Deze woning biedt u een prima woongenot op een ruime kavel welke heden als sierteelt in gebruik is.

Constructie
• bouwjaar : woonhuis circa 1962,
• dak : woonhuis: zadeldak opgaande muren, houten kapconstructie. Beschoten met Eternit platen en gedekt met gebakken pannen.
Afwatering via zinken gootwerk.
• wanden : gemetseld van baksteen in spouw
• kozijnen : houten kozijnen met enkel glas en thermopane glas.
• b.g.g. vloer : betonvloer
• verdvloer : betonvloer
• zolder : houten vloer
• cv installatie : cv-ketel combi HR, verwarming middels radiatoren.
• inhoud: : woonhuis 440 m3
• woonopp : 140 m2
• open schuur : 5 x 14 m, opgetrokken van steen en hout. Dak is gedekt met pannen.
• schuur : 8 x 46 m, opgetrokken van betonblokken en een houten dakconstructie. Het dak is gedekt met Eternit golfplaten.
Deze schuur is verdeeld in twee delen met inrijpoort en loopdeur. De staat van onderhoud is matig.

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : deze hal (3 m2) biedt toegang tot de keuken, meterkast, en trap naar verdieping.
• meterkast : kwh-meter met dag/nachtstroom, stoppenverdeelkast.
• woonkamer : deze kamer (29 m2), is voorzien van een ingebouwde kachel en een kurkvloer.
• keuken : de keuken (12 m2) is uitgevoerd met een eenvoudig aanrechtblok met gaskooktoestel, afzuigkap en koelkast.
De keuken is voorzien van een inbouwkast en een tegelvloer.
Toegang naar de kelder en bijkeuken. Tevens toegang tot de badkamer.
• badkamer : (4 m2) voorzien van tegelvloer en wanden, voorzien van ligbad.
• bijkeuken : (12 m2) toegang tot toilet en aansluitingen witgoed.

verdieping
• overloop : (4 m2) toegang tot de vier slaapkamers ( 8 m2, 13 m2, 11 m2, 11 m2)
Tuin
Deze woning is voorzien van een rondgaande oprit. De achterzijde van de woning is op het Westen gesitueerd.
Aan devoorzijde kijkt u uit over mooie landerijen, waardoor u al vroeg in de ochtend en gedurende de avonden lang kunt genieten van de zon.
Vanuit de woning zijn er mooie zichtlijnen naar de omgeving toe. De tuin is ingericht met terras, enkele bomen en borders.
Toegang via een ruime oprit en erf, waardoor u gemakkelijk kunt werken.
De ruimte achter de garage is ideaal in te richten als moestuin; hier kunt uw eigen groente telen!

Algemeen
Deze woning met bijgebouwen is als Wonen bestemd. Deze locatie wordt aangeboden op een perceel van circa 2000 m2.
Indien u belangstelling heeft voor het totale perceel, dan is dit mogelijk. De prijs hiervoor bedraagt € 7.50.- per m2.
De woning is in de basis goed en deugdelijk gebouwd. Natuurlijk is er nog werk te verrichten om de woning
aan de hedendaagse woonwensen te laten voldoen.
Het gevarieerde landschap met natuur en bossen, afgewisseld met landbouw staat garant voor
mooie wandelingen en uitrijmogelijkheden!

Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. info: 077 4633987

ZonZone

Recent bekeken